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房价下跌拉低房产典当评估价-【zixun】

发布时间:2021-10-12 16:25:40 阅读: 来源:机械密封件厂家

房市低迷,房价下行的趋势也波及到了典当行业。昨日,记者从石市部分典当行获悉,在房地产市场不景气的情况下,石家庄典当行纷纷调低了被典当房产的评估价格。   信贸典当行的工作人员告诉记者,房价下降了,房屋典当的评估价格也比原来低了。不过,房产折当率基本没变,维持在最高不超过70%的比例。   石家庄中陆典当行有限责任公司的高维山也表示,受石市房市低迷影响,该典当行从去年10月份起就下调了房屋的评估价格。与去年10月份调整前相比,现在房屋评估价格每平方米约下调500元。房产折当率则基本控制在70%以内。   “现在房地产的形势不好估测,房价什么时候见底也不好预计。”高维山说,为控制风险,典当行很注重对房产典当业务的审查。除了针对抵押品进行审查外,还要考虑贷款人的用途、还款能力等。   据高维山介绍,受去年上半年融资环境较为紧张影响,去年典当行房产典当业务相对2007年增长加快。今年也保持较快增长。   业内人士表示,房地产市场价格的不稳定,势必影响典当行业的相关业务,下调评估价格是典型的风险防范措施。

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