贷款还清了再购房使用公积金利率怎么计算
发布时间：2021-01-07 13:18:45
阅读：次
来源：机械密封件厂家
家住石家庄的毛文杰是一名技术工人，目前在一家电子工厂工作。据他讲，在他2000年已经有了一套房产，当初是按揭贷款购房，不过现在贷款金额已经还清，现在他想购房第二套住房，有公积金，想用公积金支付第二套住房的首付，利率是多少呢？
针对毛文杰的这个问题，借贷网的小编来为其回答：受二套房贷政策的影响，第二套住房首付和利率均得到提高，购房者开始更多的考虑到使用住房公积金贷款。不过目前石家庄公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算做第二套住房。
这里借贷网提醒大家注意的是，石家庄公积金贷款购买第二套房，首付比例上调至50%，不过相比商贷，公积金贷款利率低优势还是明显的，尤其是在目现在的房产新政下，目前住房公积金贷款利率5年以下(含5年)为3.33%；5年以上为3.87%。您可以通过抵押已有房产贷款或卖出房屋后尽量筹措资金全款购买；在没有全款购买的能力，则可以选择公积金贷款，因为公积金贷款和商业贷款首付都是五成，而公积金贷款的利率更加优惠。
这个问题的回答，您清楚了吗？如果说您想要了解更多关于住房公积金贷款相关问题咨询的，欢迎登陆借贷网，借贷网网址为：http://sh.jiedai.cn/，里面有更多惊喜等着您。