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深圳银行业内人士驳斥千亿断供之说

发布时间:2020-07-13 19:52:34 阅读: 来源:机械密封件厂家

深圳银行业内人士驳斥“千亿断供”之说 2008-07-08 14:15深圳新闻网【字号:广州最好的牛皮癣医院大中小】

深圳银行业内人士驳斥“千亿断供”之说

称全市房贷不良率0.67%

但今年上半年全市大部分银行个人住房贷款业务呈现负增长

新闻背景

近日,一篇名为《断供已过千亿次贷危机浮现》的博文在网络上热传,作者“风语的天空”写道,虽然“进入5月深圳房地产市场平均每天的成交量在300套以上”,但“这仅仅是一种假象,在这种假象下面,隐藏着巨大的次贷危机”。

“风语的天空”称,根据去年某银行总的放贷额和蛇口片区所占的贷款比例进行估算,估计该银行目前在个人住房贷款这一项上所产生的坏账,就已经达到200亿。“一家银行所产生的坏账就达200亿,那深圳这么多家银行,坏账最保守估计也过千亿。”

深圳新闻网讯 据《深圳商报》报道,近期不少外地媒体纷纷热炒“深圳千亿房贷断供”的消息。近日,记者走访多家商业银行,面对“断供千亿元”说法,不少银行业内人士直斥“荒唐!”深圳全市房贷余额2200多亿元,不良率只有0.67%。

去年开始防范房贷风险

在受宏观调控政策和市场自身规律作用下,连续三年大幅上涨的深圳房价在2007年第4季度开始出现全面调整。深圳曾作为中国城市房价劲涨“兵团”中的领军者,现在成为全国城市中跌幅最大的一个。

与此同时,受2007年9月末央行同银监会联合下发的“二套房贷政策”出台和房屋交易量的减少的影响,深圳房贷市场开始呈现负增长。有银行业内人士透露,今年深圳全市各项贷款增加均不大,其中个人住房贷款减少则更加明显。今年上半年全市大部分银行个人住房贷款业务均呈现负增天津牛皮癣专科医院长,也就说,银行贷出去的房贷还没有收回来的房贷资金多。

某股份制银行一支行行长称,因一手楼目前定价相对较低,银行所承担的风险较小,一手房贷还相对容易接受申请。而该行对二手楼审批较严,目前该支行几乎暂停二手房个人按揭贷款。而房贷转按揭、加按等非交易性房贷,几乎所有银行都停办了这类业务。

有银行房贷业内人士称,自2007年9月27日,我国实施了房贷新政和贷款规模调控政策,银行向房地产领域输入的资金流量迅速减少。2008年起银行抬高房贷门槛,房贷量保持在低位。

来源: 新华网编辑: 薛建华

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